İmar Uygulamaları Hizmetleri

İmar uygulamaları, taşınmazların imar planına uygun hale getirilmesini sağlayan teknik ve resmi işlemlerdir. Gürsoy Harita olarak Kocaeli ve çevresinde 15-16. madde ve 18. madde uygulamalarını profesyonel şekilde yürütüyoruz.

Bu işlemler, parsel bazlı düzenlemelerden geniş alanlarda yapılan şuyulandırma uygulamalarına kadar uzanan kapsamlı süreçleri içerir. Sürecin doğru yönetilmesi, hem teknik hem de hukuki açıdan büyük önem taşır.

İmar Uygulamaları Nedir?

İmar uygulamaları, taşınmazların imar planına uygun olarak düzenlenmesini sağlayan işlemlerdir. Bu uygulamalar sayesinde parseller yeniden düzenlenir, kamu alanları oluşturulur ve yapılaşmaya uygun hale getirilir.

İmar Uygulama Türleri

15-16. Madde Uygulamaları

15 ve 16. madde uygulamaları, parsel bazlı düzenlemeleri kapsar. Genellikle malik talebi ile yapılan bu işlemler; ifraz, tevhid, yola terk, yoldan ihdas ve parsel düzenleme işlemlerini içerir.

• İfraz (parsel bölme)
• Tevhid (parsel birleştirme)
• Yola terk ve kamuya terk işlemleri
• Yoldan ihdas işlemleri

Bu işlemler, imar planına uygunluk sağlamak ve parsel düzenini oluşturmak amacıyla yapılır.

18. Madde Uygulamaları (Şuyulandırma)

18. madde uygulamaları, bir bölgedeki parsellerin toplu şekilde yeniden düzenlenmesini kapsar. Bu işlem ile imar planına uygun yeni parseller oluşturulur ve kamu alanları düzenlenir.

Uygulamada bu süreç “şuyulandırma” veya “parselasyon” olarak da adlandırılır.

• Parselasyon planı hazırlanması
• Düzenleme ortaklık payı (DOP) hesapları
• Yeni imar parsellerinin oluşturulması
• Kamu alanlarının düzenlenmesi

Süreç Nasıl İlerler?

• Parsel ve imar durumu analiz edilir
• Uygun imar çözümü belirlenir
• Teknik ölçümler ve planlama yapılır
• Harita ve projeler hazırlanır
• Belediye ve kadastro süreçleri yürütülür
• Tapu işlemleri tamamlanır

Gürsoy Harita ile İmar Uygulamaları

Gürsoy Harita olarak imar uygulamalarında hem teknik hem idari süreci birlikte yönetiyoruz.

• Mevzuata uygun uygulama
• Parsel bazlı ve toplu uygulama çözümleri
• Belediye ve kurum süreçlerinin takibi
• Hızlı ve güvenilir sonuç

Bu sayede işlemleriniz sorunsuz ve doğru şekilde tamamlanır.

Hatalı Uygulama Riskleri

Yanlış yapılan imar uygulamaları;

• Belediye onay süreçlerinin uzamasına
• Tapu işlemlerinde gecikmelere
• Ek maliyetlere
• Hukuki sorunlara

neden olabilir. Bu nedenle işlemlerin uzman ekipler tarafından yürütülmesi büyük önem taşır.

Teklif Al

Kocaeli, Başiskele, İzmit, Kartepe, Gölcük ve çevre ilçelerde imar uygulamaları için bizimle iletişime geçin. Gürsoy Harita olarak süreci profesyonel şekilde yönetiyoruz.

Hemen teklif alın.